实施城市更新行动，推动城市开发建设方式从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展，将建设重点由房地产主导的增量建设，逐步转向以提升城市品质为主的存量提质改造，促进资本、土地等要素根据市场规律和国家发展需求进行优化再配置，从源头上促进经济发展方式转变。

—— 摘自 王蒙微·《实施城市更新行动》

       2021年6月17日澳门金威尼斯游戏群同集团投资发展事业部发起城市更新主题研讨座谈会，集团常务副总裁董丰先生主持座谈会，长安信托、中保投资、信达资产、华融资产、IDG资本、安杰资本、筑福城市更新集团等单位参加座谈，共同研讨城市更新综合金融解决方案，群策群力，合作共赢，推动业务发展，助力提升城市治理精细化水平。

       十四五规划明确实施城市更新行动以来，相关政策频频落地、各地对城市更新的探索加速推进。澳门金威尼斯游戏集团在拆除重建、转型升级、提质增效等城市更新领域有着丰富的操作经验，2018年组织机制改革以来，进一步聚焦不动产特殊资产，推进城市更新市场化发展。筑福城市更新集团是城市更新行业的先行者和引领者，在城市更新深刻理解和韧性城市研究基础上，在综合整治类城市更新领域形成了自己独特的方法论和BTO业务模式。长安信托在拓展拆除重建、效率提升等城市更新业务基础上，也在积极进行综合整治类城市更新探索。

       与会金融机构、投资机构围绕“金融角度看业务逻辑”发表了真知灼见。城市更新业务，尤其是综合整治类城市更新有政府推动、有市场需求，更重要的是如何在政策支持与资源要素的匹配、城市区位与平台主体的选择、产权归属与资产定价等方面形成可测量、可归集、可预期、可执行的业务模式和经济模型，经营类资产形成持续稳定的现金流，以符合社会资本进入条件和合规风控要求。

       座谈会认为城市更新在不同阶段需要匹配不同资金，并初步建立了城市更新金融研究工作机制。